Rendement locatif · 17330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-de-l'Isle (17330)
À Saint-Pierre-de-l'Isle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 305 € | 731 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-de-l'Isle : taxe foncière à 38,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-de-l'Isle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
112 m²
6,1/1097 900 €
2890 m²
5,0/1044 400 €
100 m²
4,9/10130 000 €
145 m²
4,7/10178 000 €
110 m²
4,5/10180 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | MARAIS DE BRIE | — | 5 830 € | 2 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5 RTE DE BOUCHARDIN | 90 m² | 283 400 € | 3 149 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 5 PL DU BOIS DE LA FENETRE | 35 m² | 39 470 € | 1 128 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 16 RUE DU PETIT BREUIL | 42 m² | 150 000 € | 3 572 €/m² |
| 2 janv. 2025 | Maison | 2 RUE DES ARTISANS | 97 m² | 127 000 € | 1 310 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 4 CHE DU PUITS | 85 m² | 92 000 € | 1 083 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | 4 RTE DE LA CHAPELLE | — | 155 000 € | 256 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 3 RUE DU PETIT BOIS | 68 m² | 10 000 € | 148 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 400 € | 3 €/m² |
| 12 janv. 2024 | Terrain | LA VAILLETTE | — | 9 360 € | 1 €/m² |