Rendement locatif · 17400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Poursay-Garnaud (17400)
À Poursay-Garnaud, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Poursay-Garnaud et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 137 275 € | 759 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Poursay-Garnaud : taxe foncière à 44,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Poursay-Garnaud (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Poursay-Garnaud.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poursay-Garnaud — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
112 m²
5,1/10155 000 €
122 m²
4,3/10199 500 €
114 m²
4,3/10199 000 €
126 m²
4,2/10218 325 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES JUSTICES | — | 150 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES GRANDS CHAMPS | 130 m² | 220 200 € | 1 694 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 2 IMP ROSES TREMIERES | 79 m² | 116 000 € | 1 469 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 5 RUE LOTISSEMENT DES JUSTICES | 103 m² | 230 000 € | 2 234 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 10 RUE LOTISSEMENT DES JUSTICES | 103 m² | 200 000 € | 1 942 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LES BRECHAUDIERES | — | 260 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 9 RUE DU MOULIN | 32 m² | 143 000 € | 4 469 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 12 RUE LOTISSEMENT DE LA SABLIERE | 99 m² | 227 000 € | 2 293 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LE PETIT GARNAUD | — | 6 000 € | 143 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | RUE DU MOULIN | — | 20 196 € | 22 €/m² |