Rendement locatif · 70130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Bâties (70130)
À Les Bâties, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Les Bâties et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 89 110 € | 770 €/mois | 10,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Bâties : taxe foncière à 42,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Les Bâties (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Les Bâties.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 janv. 2025 | Terrain | SUR LA MACHURELLE | — | 23 730 € | 8 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Terrain | SUR LA MACHURELLE | — | 6 270 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | SUR L HENRYE | — | 57 000 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Terrain | EN LA VIGNOTTE | — | 12 986 € | 5 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Terrain | LA FALANDRIE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Maison | 3 RUE DE VEZET | 85 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2023 | Terrain | LA FALANDRIE | — | 24 000 € | 15 €/m² |
| 21 sept. 2023 | Terrain | CHAMPAGNE | — | 6 625 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2023 | Maison | 10 RUE DE FRETIGNEY | 180 m² | 156 950 € | 872 €/m² |
| 19 août 2023 | Terrain | SUR L HENRYE | — | 42 000 € | 2 €/m² |