Rendement locatif · 70130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Romaine (70130)
À La Romaine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 99 370 € | 674 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Romaine : taxe foncière à 41,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA BOULOYE | — | 19 339 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE DE VEZET | — | 10 000 € | 10 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE DE VEZET | — | 100 € | 3 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 21 RUE DES TROIS FONTAINES | 73 m² | 27 000 € | 370 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 15 GR GRANDE RUE DE VEZET | 87 m² | 35 000 € | 403 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | CANTON DE BARBANTIN | — | 24 000 € | 10 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE DE VEZET | — | 25 000 € | 5 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE DE VEZET | — | 20 000 € | 19 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE DE VEZET | — | 35 000 € | 24 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | CHAMP DU MET | — | 21 713 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Romaine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
5690 m²
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5,9/10186 375 €
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5,8/10125 000 €
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5,7/10219 500 €