Rendement locatif · 70700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Étrelles-et-la-Montbleuse (70700)
À Étrelles-et-la-Montbleuse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 78 280 € | 770 €/mois | 11,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Étrelles-et-la-Montbleuse : taxe foncière à 40,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Étrelles-et-la-Montbleuse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1145 m²
5,0/1025 000 €
500 m²
5,0/1012 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE CREUX DERREY | — | 1 200 € | 2 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA MAIRIE | 117 m² | 34 000 € | 291 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | CHAMPS POMMIER | — | 2 145 € | 15 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA MAIRIE | 86 m² | 105 000 € | 1 221 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LA LOUVIERE | — | 8 497 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LA LOUVIERE | — | 67 137 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LA PETITE MANGE | — | 22 482 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LA COURANDERIE | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 7 déc. 2024 | Terrain | DERRIERE LA MOTTE | — | 10 430 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | BLANC SAULE | — | 2 600 € | 1 €/m² |