Rendement locatif · 70130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Vernotte (70130)
À La Vernotte, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 154 755 € | 674 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Vernotte : taxe foncière à 40,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Terrain | EN LA MOTTE | — | 4 800 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LES MARQUETS | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 1 GRANDE RUE | 115 m² | 60 000 € | 522 €/m² |
| 30 août 2023 | Terrain | SOUS L ETANG GOMICHON | — | 25 200 € | 3 €/m² |
| 25 juil. 2023 | Terrain | LES ALOUETTES | — | 7 700 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2023 | Terrain | CHAMPS SINET | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2022 | Maison | 5 RUE DES SOURCES | 60 m² | 110 000 € | 1 834 €/m² |
| 21 sept. 2022 | Terrain | LES CORDES | — | 7 500 € | 2 €/m² |
| 12 avr. 2022 | Maison | 3 RUE DE LA LOGE | 50 m² | 44 500 € | 890 €/m² |
| 26 mars 2021 | Maison | 7 GRANDE RUE | 50 m² | 5 000 € | 100 €/m² |