Rendement locatif · 70190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bourguignon-lès-la-Charité (70190)
À Bourguignon-lès-la-Charité, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 135 375 € | 629 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bourguignon-lès-la-Charité : taxe foncière à 45,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Maison | 5 RUE RABEUIL | 120 m² | 218 114 € | 1 818 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LES ESSARTS | — | 22 788 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LONGS VERNOIS | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | LES ESSARTS | — | 28 000 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | LES ESSARTS | — | 5 015 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 7 RUE DE L'EGLISE | 92 m² | 45 620 € | 496 €/m² |
| 28 mars 2023 | Maison | 10 RUE DU CHATEAU D'EAU | 150 m² | 155 600 € | 1 038 €/m² |
| 20 janv. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 10 €/m² |
| 22 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 8 €/m² |
| 22 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 11 730 € | 11 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourguignon-lès-la-Charité — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
116 m²
4,5/10168 000 €