Rendement locatif · 70700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Frasne-le-Château (70700)
À Frasne-le-Château, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Frasne-le-Château et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 102 315 € | 770 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Frasne-le-Château : taxe foncière à 51,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DU CROTEROT | 64 m² | 78 000 € | 1 219 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE PARADIS | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 30 RUE DES GRANDS VERGERS | 95 m² | 152 550 € | 1 606 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LES CHAILLES DE BAUROND | — | 39 652 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 12 RUE DU GUIGNOLEY | 132 m² | 187 000 € | 1 417 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 35 000 € | 99 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 6 RUE DES GRANDS VERGERS | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DES GRANDS VERGERS | 80 m² | 86 350 € | 1 080 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Frasne-le-Château — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
146 m²
5,1/10145 000 €