Investir · 70130
Rendement, marché et risques à Les Bâties (70130)
Faut-il investir à Les Bâties ? Prix médian 938 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Bâties et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
938 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Les Bâties en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Bâties :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Bâties avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Bâties.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Bâties.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (938 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 janv. 2025 | Terrain | SUR LA MACHURELLE | — | 6 270 € | 1 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Terrain | SUR LA MACHURELLE | — | 23 730 € | 8 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | SUR L HENRYE | — | 57 000 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Terrain | EN LA VIGNOTTE | — | 12 986 € | 5 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Terrain | LA FALANDRIE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Maison | 3 RUE DE VEZET | 85 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2023 | Terrain | LA FALANDRIE | — | 24 000 € | 15 €/m² |
| 21 sept. 2023 | Terrain | CHAMPAGNE | — | 6 625 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2023 | Maison | 10 RUE DE FRETIGNEY | 180 m² | 156 950 € | 872 €/m² |
| 19 août 2023 | Terrain | SUR L HENRYE | — | 42 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Les Bâties. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.