Investir · 25750
Rendement, marché et risques à Le Vernoy (25750)
Faut-il investir à Le Vernoy ? Prix médian 1 734 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Vernoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 734 €/m²
Ventes DVF 2016
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Le Vernoy en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Vernoy :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Vernoy avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Vernoy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Vernoy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 734 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Vernoy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Le Vernoy
150 m²
5,4/10149 000 €
777 m²
5,0/1052 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 août 2025 | Terrain | LE COMMUNAL | — | 64 623 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 8 RUE DE LA MAIRIE | 52 m² | 35 000 € | 674 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | PRES ES ROFROMONT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA MAIRIE | 100 m² | 102 000 € | 1 020 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 1 RUE DES VIGNOTTES | 105 m² | 169 000 € | 1 610 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Maison | 2 RUE DE L ECOLE | 101 m² | 208 000 € | 2 060 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Maison | 2 RUE DE LA MAIRIE | 131 m² | 170 000 € | 1 298 €/m² |
| 27 juin 2023 | Terrain | GRAND BOIS | — | 574 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2022 | Maison | 5 RUE DU RUISSEAU | 90 m² | 194 500 € | 2 162 €/m² |
| 23 août 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 195 000 € | 187 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Vernoy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.