Rendement locatif · 70400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saulnot (70400)
À Saulnot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 102 125 € | 730 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saulnot : taxe foncière à 36,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saulnot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1288 m²
7,0/1049 900 €
146 m²
5,4/10165 000 €
78 m²
5,0/1039 000 €
1321 m²
5,0/1028 000 €
1021 m²
5,0/1032 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 9001 RUE PRINCIPALE DE CORCELLES | 80 m² | 18 000 € | 225 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DES BOIS | 90 m² | 61 400 € | 683 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DE VILLERS SUR SAULNOT | 110 m² | 284 700 € | 2 589 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU CHATEAU | 124 m² | 149 000 € | 1 202 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | CREUX DES COMBALES | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DU VANNET | 110 m² | 149 000 € | 1 355 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 3 GR GRANDE RUE | 120 m² | 114 000 € | 950 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LE CHAUFFOUR | — | 700 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE DE GONVILLARS | — | 100 € | 2 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 6 RUE DES HAUTES ROCHES | 86 m² | 127 700 € | 1 485 €/m² |