Rendement locatif · 70400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villers-sur-Saulnot (70400)
À Villers-sur-Saulnot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 16,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 52 250 € | 730 €/mois | 16,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villers-sur-Saulnot : taxe foncière à 36,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 févr. 2025 | Terrain | AUX FONTENIS 1ER CANTON | — | 1 155 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Terrain | DERRIERE LES CULTIS | — | 72 000 € | 6 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Terrain | LES VERGEROTS | — | 9 120 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2022 | Maison | 1 RUE DE GONVILLARS | 150 m² | 119 000 € | 794 €/m² |
| 16 août 2022 | Terrain | LA CONRE 1ER CANTON | — | 420 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2022 | Maison | 3 GR GRANDE RUE | 100 m² | 46 000 € | 460 €/m² |
| 8 juil. 2022 | Maison | 4 RUE DES CAMPENOTTES | 100 m² | 55 000 € | 550 €/m² |
| 3 juin 2021 | Terrain | SOUS LE BOIS | — | 10 407 € | 1 €/m² |
| 1 juin 2021 | Maison | 5019 COMBE DIJON 1ER CANTON | 126 m² | 165 000 € | 1 310 €/m² |
| 15 sept. 2020 | Maison | 5 RUE DE LA VIE CORDIER | 171 m² | 65 000 € | 381 €/m² |