Rendement locatif · 50320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Tanu (50320)
À Le Tanu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 139 555 € | 656 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Tanu : taxe foncière à 40,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Tanu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
186 m²
5,4/10357 500 €
190 m²
5,4/10356 990 €
187 m²
5,4/10357 000 €
210 m²
5,3/10329 000 €
155 m²
5,2/10366 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 5030 LA DIARDIERE - LE TANU | 96 m² | 154 000 € | 1 605 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LA PETITE PIECE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE VIEUX JARDIN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LA ROUBLOTTE | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS CRU | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE CLOS PIERRE | — | 5 800 € | 2 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LA PIECE DU GRAND CHEMIN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LE RUSSON DE HAUT | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | HAMEAU DE LA GESLINIERE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LE CLOS MISSOUARD | — | 44 000 € | 1 €/m² |