Rendement locatif · 50800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bourguenolles (50800)
À Bourguenolles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bourguenolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 196 080 € | 656 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bourguenolles : taxe foncière à 48,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourguenolles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
173 m²
5,8/10249 999 €
173 m²
5,8/10239 500 €
496 m²
5,0/1026 808 €
588 m²
5,0/1031 224 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 RTE DE LA GISLIERE | 134 m² | 138 000 € | 1 030 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 20 RTE DE LA JOSSERIE | 71 m² | 144 999 € | 2 043 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 30 RTE DU ROCHELU | 45 m² | 121 500 € | 2 700 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 10 RTE DE L'EPINE | 180 m² | 250 000 € | 1 389 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 12 RUE DU BOIS SAINT JEAN | 70 m² | 178 500 € | 2 550 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 3 RUE DES LAUNAY | 142 m² | 450 000 € | 3 170 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 21B RTE DE LA PINCONNIERE | 60 m² | 95 000 € | 1 584 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 16 RTE DE L'EPINE | 75 m² | 86 000 € | 1 147 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Local | 10B RTE DE L'EPINE | 2505 m² | 500 000 € | 200 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | BOIS DU BOIS SAINT JEAN | — | 12 000 € | 5 €/m² |