Rendement locatif · 50800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Lande-d'Airou (50800)
À La Lande-d'Airou, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 101 840 € | 577 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Lande-d'Airou : taxe foncière à 41,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Lande-d'Airou — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
11328 m²
6,4/107 800 €
96 m²
5,5/1081 500 €
154 m²
5,2/10322 000 €
154 m²
5,2/10326 000 €
154 m²
5,2/10322 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 LA PETITE TRONQUAIE | 186 m² | 180 000 € | 968 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 16 LA CAILLEBOTIERE | 100 m² | 112 000 € | 1 120 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA HORIE | — | 1 200 € | 2 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES RUES | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LA COUPLIERE | — | 75 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA GRANDE TRONQUAIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LAUNAY | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5184 LE BOURG | 129 m² | 175 500 € | 1 361 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5105 LES RUES | 130 m² | 100 000 € | 770 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LE JARDIN DE LA LANDE | — | 8 000 € | 1 €/m² |