Rendement locatif · 27560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Mesnil-Saint-Jean (27560)
À Le Mesnil-Saint-Jean, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 232 370 € | 738 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Mesnil-Saint-Jean : taxe foncière à 41,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Mesnil-Saint-Jean — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2525 m²
5,0/1053 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 15 IMP CROSVILLE | 100 m² | 174 000 € | 1 740 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 40 RUE DES CHAUMIERES | 75 m² | 160 000 € | 2 134 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 45 IMP DE LA HUMIERE | 107 m² | 220 000 € | 2 057 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 116 RTE DE LA MAIRIE | 63 m² | 191 500 € | 3 040 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 3 RUE DE LA MAIRIE | 90 m² | 273 500 € | 3 039 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 19 RTE DE LA MAIRIE | 90 m² | 255 100 € | 2 835 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Maison | 20 RTE DE LA MAIRIE | 175 m² | 325 000 € | 1 858 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 22 RUE DU CHATEAU | 130 m² | 236 000 € | 1 816 €/m² |
| 12 janv. 2023 | Terrain | LA BOULAYE | — | 18 500 € | 1 €/m² |
| 12 janv. 2023 | Terrain | LA COURSIERE | — | 12 500 € | 1 €/m² |