Investir · 27560
Rendement, marché et risques à Le Mesnil-Saint-Jean (27560)
Faut-il investir à Le Mesnil-Saint-Jean ? Prix médian 2 446 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Mesnil-Saint-Jean et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 446 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Le Mesnil-Saint-Jean en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Mesnil-Saint-Jean :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Mesnil-Saint-Jean avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Mesnil-Saint-Jean.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Mesnil-Saint-Jean.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 446 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Mesnil-Saint-Jean — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Le Mesnil-Saint-Jean
2525 m²
5,0/1053 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 15 IMP CROSVILLE | 100 m² | 174 000 € | 1 740 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 40 RUE DES CHAUMIERES | 75 m² | 160 000 € | 2 134 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 45 IMP DE LA HUMIERE | 107 m² | 220 000 € | 2 057 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 116 RTE DE LA MAIRIE | 63 m² | 191 500 € | 3 040 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 3 RUE DE LA MAIRIE | 90 m² | 273 500 € | 3 039 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 19 RTE DE LA MAIRIE | 90 m² | 255 100 € | 2 835 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Maison | 20 RTE DE LA MAIRIE | 175 m² | 325 000 € | 1 858 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 22 RUE DU CHATEAU | 130 m² | 236 000 € | 1 816 €/m² |
| 12 janv. 2023 | Terrain | LA COURSIERE | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 12 janv. 2023 | Terrain | LA BOULAYE | — | 18 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Mesnil-Saint-Jean. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.