Rendement locatif · 27560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Poterie-Mathieu (27560)
À La Poterie-Mathieu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 212 230 € | 852 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Poterie-Mathieu : taxe foncière à 34,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Poterie-Mathieu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1202 m²
5,0/1039 500 €
147 m²
4,5/10241 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 août 2025 | Maison | 38 IMP DE LA HEUTTERIE | 108 m² | 188 000 € | 1 741 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 66 RUE DE LA GRISERIE | 108 m² | 227 500 € | 2 107 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 46 RUE DE LA VARENNE | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² |
| 4 janv. 2025 | Maison | 56 RUE DE LA GRISERIE | 103 m² | 230 000 € | 2 234 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LA BELLE EPINE | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Maison | 8 RTE DEPARTEMENTALE 810 | 235 m² | 265 700 € | 1 131 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | LA HAIE NICHETTE | — | 12 261 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | LA HAIE NICHETTE | — | 47 739 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LA GRISERIE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 46 RUE DE LA VARENNE | 89 m² | 203 500 € | 2 287 €/m² |