Rendement locatif · 27560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Épreville-en-Lieuvin (27560)
À Épreville-en-Lieuvin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 170 430 € | 779 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Épreville-en-Lieuvin : taxe foncière à 38,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 1204 RTE DE L EGLISE | 45 m² | 42 000 € | 934 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 1113 RTE DE L ECOLE | 99 m² | 195 000 € | 1 970 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LE PLESSIS | — | 395 456 € | 2 €/m² |
| 28 juin 2025 | Maison | 401 CHE DES BRUYERES GOSSES | 105 m² | 437 800 € | 4 170 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 3 CLOS DE LA BOIVINIERE | 177 m² | 331 800 € | 1 875 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LA HAYETERIE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 241 CHE DE LA PETITE HAYETERIE | 91 m² | 218 000 € | 2 396 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 200 CHE DE LA PETITE HAYETERIE | 263 m² | 450 000 € | 1 712 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LA FORTIERE | — | 3 221 € | 1 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 660 RTE DE LA PILONNIERE | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |