Rendement locatif · 27800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Notre-Dame-d'Épine (27800)
À Notre-Dame-d'Épine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 490 € | 738 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Notre-Dame-d'Épine : taxe foncière à 36,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 juil. 2024 | Maison | 9001 LE BUCARD | 41 m² | 190 000 € | 4 635 €/m² |
| 12 juin 2024 | Maison | 397 RUE DU CHATEAU DE MORSAN | 49 m² | 57 000 € | 1 164 €/m² |
| 3 août 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 250 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2022 | Maison | 9001 LE BUCARD | 41 m² | 54 000 € | 1 318 €/m² |
| 2 déc. 2019 | Maison | 355 RTE DE LA GOSSEAUMERIE | 110 m² | 190 000 € | 1 728 €/m² |
| 27 sept. 2019 | Maison | 55 CHE DE LA BELLE HACHERE | 70 m² | 145 000 € | 2 072 €/m² |
| 16 août 2019 | Maison | 222 IMP DE LA GARENNE | 100 m² | 271 000 € | 2 710 €/m² |
| 20 mai 2015 | Maison | 205 RUE DE LA GARENNE | 104 m² | 130 000 € | 1 250 €/m² |
| 18 oct. 2014 | Maison | 270 CHE DU CHAMP DE LA PIE | 101 m² | 160 000 € | 1 585 €/m² |
| 18 févr. 2014 | Terrain | LE CHEMIN CAVELOT | — | 42 860 € | 1 €/m² |