Rendement locatif · 60420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Royaucourt (60420)
À Royaucourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 060 € | 748 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Royaucourt : taxe foncière à 44,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Royaucourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3718 m²
6,2/1087 000 €
109 m²
5,4/10217 258 €
73 m²
5,4/10153 560 €
140 m²
5,3/10269 900 €
1000 m²
5,0/1040 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DU MESNIL | 350 m² | 208 000 € | 595 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DU CUL SAC | 221 m² | 100 000 € | 453 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 12 RUE DU MESNIL | 102 m² | 175 000 € | 1 716 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 13 RUE DU MESNIL | 127 m² | 138 500 € | 1 091 €/m² |
| 24 août 2024 | Maison | 4 RUE DE MONTDIDIER | 88 m² | 130 000 € | 1 478 €/m² |
| 24 mai 2024 | Maison | 21 RUE DU MESNIL | 115 m² | 196 054 € | 1 705 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Maison | 11 RUE EN HAUT | 148 m² | 180 000 € | 1 217 €/m² |
| 20 mars 2024 | Terrain | CHAMP FEUILLANT | — | 132 747 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2023 | Maison | 6 RUE DU MESNIL | 76 m² | 147 000 € | 1 935 €/m² |
| 1 mars 2023 | Maison | 8B RUE DU CUL SAC | 153 m² | 80 000 € | 523 €/m² |