Rendement locatif · 47350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Barthélemy-d'Agenais (47350)
À Saint-Barthélemy-d'Agenais, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 85 120 € | 694 €/mois | 9,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Barthélemy-d'Agenais : taxe foncière à 45,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Barthélemy-d'Agenais — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
168 m²
5,2/10371 000 €
130 m²
5,2/10255 000 €
120 m²
5,2/10110 000 €
266 m²
5,2/10269 840 €
80 m²
5,0/10165 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 854 RTE DE LA CANAULE | 110 m² | 290 000 € | 2 637 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 100 € | 5 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | FONTETTES EST | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 162 RTE DE SEYCHES | 100 m² | 114 500 € | 1 145 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | BELLEVUE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 336 RTE DU GUINOT | 240 m² | 215 000 € | 896 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LASSOLE | — | 27 000 € | 2 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 120 LE BOURG | 45 m² | 4 000 € | 89 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | FONTETTES EST | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Local | 5000F LE BOURG | — | 15 000 € | — |