Rendement locatif · 47800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Armillac (47800)
À Armillac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 183 350 € | 769 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Armillac : taxe foncière à 39,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Armillac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
137 m²
6,6/10249 900 €
141 m²
6,4/10279 000 €
146 m²
6,4/10281 430 €
86 m²
6,3/10149 000 €
84 m²
5,9/10127 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 365 RTE DE BRIFFAUD | 94 m² | 105 000 € | 1 118 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 140 VOIE DE TIROULET | 207 m² | 370 000 € | 1 788 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | GALAND | — | 55 000 € | 1 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | BELAIR | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | PALANDRAN | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 13 avr. 2024 | Terrain | TOUS VENTS | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2023 | Terrain | BOIS DE LATENEN | — | 17 000 € | 2 €/m² |
| 2 oct. 2023 | Terrain | AU MOULIN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 août 2023 | Terrain | LA CAMPAGNE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 9 août 2023 | Terrain | BOIS DE LATENEN | — | 2 153 € | 1 €/m² |