Rendement locatif · 33790
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Landerrouat (33790)
À Landerrouat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 045 € | 712 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Landerrouat : taxe foncière à 32,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landerrouat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
6,5/10108 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG NORD | — | 15 000 € | 7 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 5 RTE DES TERROIRS | 127 m² | 150 000 € | 1 182 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 7 RTE DU CHATEAU D'EAU | 95 m² | 155 000 € | 1 632 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 1 BARRAIL | 80 m² | 134 884 € | 1 687 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | BOIS D ESTEVE | — | 15 170 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 2 LES CABANES | 114 m² | 110 000 € | 965 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Maison | 14 RTE DU CHATEAU D'EAU | 82 m² | 149 860 € | 1 828 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Maison | 42 RTE DES TERROIRS | 75 m² | 85 000 € | 1 134 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Terrain | PEYRIERES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Maison | 4 LES CABANES | 178 m² | 362 000 € | 2 034 €/m² |