Rendement locatif · 47120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Savignac-de-Duras (47120)
À Savignac-de-Duras, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Savignac-de-Duras et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 164 920 € | 712 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Savignac-de-Duras : taxe foncière à 39,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savignac-de-Duras — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
5,9/10189 000 €
151 m²
5,9/10150 000 €
87 m²
5,4/10200 000 €
100 m²
5,4/10190 000 €
393 m²
5,3/10348 150 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 856 RTE DE MARZELLE | 119 m² | 320 170 € | 2 691 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 355 RTE DE LA PENELLE | 74 m² | 85 000 € | 1 149 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 130 RTE DE MASSUGAT | 100 m² | 115 700 € | 1 157 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 65 ALL DES TILLEULS | 289 m² | 323 809 € | 1 121 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | BOUDEYRON | — | 23 562 € | 1 €/m² |
| 21 août 2024 | Maison | 510 RTE DE LA PERICONNE | 110 m² | 251 000 € | 2 282 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 174 RTE DE MILLEPIEDS | 68 m² | 118 000 € | 1 736 €/m² |
| 7 mai 2024 | Terrain | LE GRAND PIERRE SUD | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 214 RTE DE BOUYRE | 120 m² | 127 500 € | 1 063 €/m² |
| 22 avr. 2024 | Terrain | A BOUYRE | — | 1 500 € | 1 €/m² |