Rendement locatif · 47120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Esclottes (47120)
À Esclottes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Esclottes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 180 310 € | 712 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Esclottes : taxe foncière à 42,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Esclottes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Esclottes.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Esclottes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
302 m²
6,5/10477 750 €
160 m²
6,5/10365 700 €
103 m²
6,2/10230 000 €
103 m²
6,2/10220 000 €
250 m²
6,0/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 226 RTE LES PASTUREAUX | 84 m² | 519 000 € | 6 179 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 572 RTE DE TERRA | 126 m² | 207 246 € | 1 645 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | A LAGANNE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 881 RTE LES VERGERS | 140 m² | 82 500 € | 590 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LES SAVIGNATTES | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Maison | 925 IMP DE CRUON | 50 m² | 400 000 € | 8 000 €/m² |
| 18 mars 2024 | Terrain | LES GARCONS | — | 100 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2024 | Maison | 77 RUE LES GARCONS | 139 m² | 219 818 € | 1 582 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | BELLEVUE | — | 7 500 € | 1 €/m² |