Rendement locatif · 82190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lacour (82190)
À Lacour, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lacour et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 213 750 € | 707 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lacour : taxe foncière à 42,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lacour (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lacour.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lacour — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
7,5/10222 000 €
110 m²
7,3/10209 000 €
120 m²
7,0/10265 000 €
100 m²
6,9/10199 500 €
86 m²
6,9/10190 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Maison | 5 COTE DE LACOUR | 121 m² | 100 000 € | 827 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 8 RUE DE LA MAIRIE | 60 m² | 146 000 € | 2 434 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LACOUR | — | 30 000 € | 400 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 5063 LABORDE | 88 m² | 190 000 € | 2 160 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 19 GRANDE RUE | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | GRISOU | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 3 COTE DE LACOUR | 137 m² | 356 870 € | 2 605 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | ROUDANES | — | 14 000 € | 8 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | CAMP DE LA CROIX | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 5062A AL BUC | 144 m² | 367 300 € | 2 551 €/m² |