Investir · 82190
Rendement, marché et risques à Lacour (82190)
Faut-il investir à Lacour ? Prix médian 2 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lacour et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 250 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Lacour en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lacour :
Le rendement locatif brut indicatif à Lacour avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lacour.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lacour.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lacour — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~38 biens passent le seuil chaque semaine à Lacour
150 m²
7,5/10222 000 €
110 m²
7,3/10209 000 €
120 m²
7,0/10265 000 €
100 m²
6,9/10199 500 €
86 m²
6,9/10190 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Maison | 5 COTE DE LACOUR | 121 m² | 100 000 € | 827 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 8 RUE DE LA MAIRIE | 60 m² | 146 000 € | 2 434 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LACOUR | — | 30 000 € | 400 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 5063 LABORDE | 88 m² | 190 000 € | 2 160 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 19 GRANDE RUE | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | GRISOU | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 3 COTE DE LACOUR | 137 m² | 356 870 € | 2 605 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | ROUDANES | — | 14 000 € | 8 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | CAMP DE LA CROIX | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 5062A AL BUC | 144 m² | 367 300 € | 2 551 €/m² |