Rendement locatif · 82190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Touffailles (82190)
À Touffailles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Touffailles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 105 640 € | 707 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Touffailles : taxe foncière à 45,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Touffailles (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Touffailles.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Touffailles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
60 m²
6,8/1064 500 €
121 m²
6,8/10220 000 €
130 m²
6,3/1098 000 €
275 m²
6,0/1045 000 €
4077 m²
5,0/102 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Terrain | MATEAU | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 7 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | PELAU | — | 99 000 € | 2 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | ROUBERT | — | 51 000 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | PECH RIGAL | — | 150 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | PAULY | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 190 000 € | 90 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 5084 CRUZEL | 252 m² | 527 500 € | 2 094 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | CONTRASTY | — | 11 740 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | MOISSAGUEL | — | 20 000 € | 1 €/m² |