Investir · 30200
Rendement, marché et risques à La Roque-sur-Cèze (30200)
Faut-il investir à La Roque-sur-Cèze ? Prix médian 2 154 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Roque-sur-Cèze et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 154 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à La Roque-sur-Cèze en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Roque-sur-Cèze :
Le rendement locatif brut indicatif à La Roque-sur-Cèze avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Roque-sur-Cèze.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Roque-sur-Cèze.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 154 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Roque-sur-Cèze — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à La Roque-sur-Cèze
57 m²
5,2/10149 000 €
135 m²
4,6/10263 000 €
92 m²
3,9/10273 000 €
260 m²
3,4/10499 000 €
174 m²
2,4/10585 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | L ISLON | — | 11 000 € | 3 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA PUGNAREDE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5156 GRAND RUE | 145 m² | 409 000 € | 2 821 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 5076 CHE DES COMBES | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | CORS | — | 50 000 € | 2 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 322 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | CANTE PERDRIX | — | 12 000 € | 6 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 5064 LES COSTES | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
| 21 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 5059 GR GRAND RUE | 130 m² | 280 000 € | 2 154 €/m² |