Rendement locatif · 50320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hocquigny (50320)
À Hocquigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 365 € | 656 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hocquigny : taxe foncière à 36,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hocquigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
252 m²
6,6/10417 000 €
252 m²
6,5/10392 000 €
260 m²
6,5/10399 000 €
253 m²
6,5/10392 500 €
253 m²
6,2/10397 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE JARDIN DU VILLAGE DUVAL | — | 35 000 € | 10 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE JARDIN DU MILIEU | — | 35 000 € | 2 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5095 VILLAGE PAN | 102 m² | 235 000 € | 2 304 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE LEGUMIER | — | 1 200 € | 3 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 5061 VILLAGE PINOT | 25 m² | 283 000 € | 11 320 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 5040 LE PRIEURE | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | LE CLOS DU CHESNE | — | 49 500 € | 1 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Maison | 5008 VILLAGE DUVAL | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 5059 VILLAGE AUX FRANCAIS | 97 m² | 279 000 € | 2 877 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 5020A VILLAGE AU BUFFE | 19 m² | 220 000 € | 11 579 €/m² |