Rendement locatif · 50870
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Subligny (50870)
À Subligny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 120 935 € | 632 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Subligny : taxe foncière à 37,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 16 RTE DE LA HAYE PESNEL | 131 m² | 255 000 € | 1 947 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Terrain | LE VIGNET | — | 4 059 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 2 RTE DE VAUCELLE | 151 m² | 235 000 € | 1 557 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 1B RTE DE LA MOTTE | 73 m² | 191 500 € | 2 624 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | BOIS DU ROCHER | — | 4 100 € | 2 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE GRAND JARDIN | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 25 RTE DE LA MOTTE | 64 m² | 135 000 € | 2 110 €/m² |
| 21 juin 2025 | Terrain | LA CASSIOURE | — | 8 941 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LE JARDIN PLANTE | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | LA COUTURE | — | 41 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Subligny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
284 m²
6,7/10349 750 €
45 m²
6,0/1029 500 €
99 m²
6,0/10149 500 €
110 m²
6,0/1039 000 €
230 m²
6,0/10350 000 €