Rendement locatif · 25550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Issans (25550)
À Issans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 152 380 € | 865 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Issans : taxe foncière à 50,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Terrain | CHAMPS DU BUISSON | — | 2 349 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | CHAMPS DU CHENE | — | 4 790 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 70 000 € | 219 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | HAUT DU MONT CLOVREY | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 18 IMP DU CREPON | 75 m² | 150 500 € | 2 007 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | SUS AUX PORCS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | SUS AUX PORCS | — | 3 400 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | DEVANT PREL | — | 3 120 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Appartement | 6 IMP DES BEMBOIS | 70 m² | 35 000 € | 500 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | RAVEROTTES | — | 54 950 € | 70 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Issans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
144 m²
6,5/10270 000 €
90 m²
6,3/10144 850 €
165 m²
6,3/10278 000 €
100 m²
6,3/10168 000 €
80 m²
6,2/10159 600 €