Rendement locatif · 25550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Échenans (25550)
À Échenans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 160 550 € | 730 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Échenans : taxe foncière à 33,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Échenans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
81 m²
6,2/10120 000 €
138 m²
5,6/10233 000 €
94 m²
5,2/10332 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | AUX LONGUES QUEUES | — | 4 500 € | 5 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DES CERISIERS | 140 m² | 265 000 € | 1 893 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 2 475 € | 55 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | HAUT DU VILLAGE | — | 100 000 € | 53 €/m² |
| 22 août 2024 | Terrain | CHAMPS TOITOT | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | HAUT DU VILLAGE | — | 15 000 € | 50 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Maison | 5001 CHE D ARCEY | 100 m² | 209 000 € | 2 090 €/m² |
| 3 avr. 2023 | Terrain | AUX COMBES DE LAISE | — | 9 743 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 114 500 € | 52 €/m² |
| 10 janv. 2023 | Terrain | PRES DE L ETANG | — | 312 € | 1 €/m² |