Rendement locatif · 25550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Allondans (25550)
À Allondans, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,5 % à 15,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 20 944 € | 274 €/mois | 15,7 % |
| T2 | 42 m² | 39 984 € | 450 €/mois | 13,5 % |
| T3 | 62 m² | 59 024 € | 593 €/mois | 12,1 % |
| T4 | 85 m² | 80 920 € | 748 €/mois | 11,1 % |
| Maison | 95 m² | 159 030 € | 865 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Allondans : taxe foncière à 33,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 sept. 2025 | Appartement | 4 RUE CENTRALE | 87 m² | 44 000 € | 506 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | NOUVEAUX CHAMPS | — | 2 725 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LES PALES | — | 18 413 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 2B RUE CENTRALE | 91 m² | 113 000 € | 1 242 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LES VIGNES | — | 792 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | MILLERIES | — | 2 963 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 21 RUE CENTRALE | 95 m² | 134 950 € | 1 421 €/m² |
| 2 août 2024 | Appartement | 19 RUE CENTRALE | 90 m² | 110 000 € | 1 223 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Maison | 17 RUE CENTRALE | 110 m² | 139 000 € | 1 264 €/m² |
| 21 oct. 2023 | Terrain | CHAMPS DU MOULIN | — | 20 350 € | 143 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allondans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
92 m²
5,7/1092 000 €
100 m²
5,6/1092 000 €
17 m²
5,0/1017 000 €
81 m²
5,0/10110 000 €
92 m²
5,0/1097 500 €