Investir · 25550
Rendement, marché et risques à Issans (25550)
Faut-il investir à Issans ? Prix médian 1 604 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Issans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 604 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Issans en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Issans :
Le rendement locatif brut indicatif à Issans avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Issans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Issans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 604 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Terrain | CHAMPS DU BUISSON | — | 2 349 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | CHAMPS DU CHENE | — | 4 790 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 70 000 € | 219 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | HAUT DU MONT CLOVREY | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 18 IMP DU CREPON | 75 m² | 150 500 € | 2 007 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | SUS AUX PORCS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | SUS AUX PORCS | — | 3 400 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | DEVANT PREL | — | 3 120 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Appartement | 6 IMP DES BEMBOIS | 70 m² | 35 000 € | 500 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | RAVEROTTES | — | 54 950 € | 70 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Issans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Issans
144 m²
6,5/10270 000 €
100 m²
6,3/10168 000 €
165 m²
6,3/10278 000 €
90 m²
6,3/10144 850 €
80 m²
6,2/10159 600 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Issans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.