Rendement locatif · 25550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dung (25550)
À Dung, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 137 180 € | 865 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dung : taxe foncière à 36,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Local | 5310 AU CUDE | 450 m² | 147 000 € | 327 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 1B CHE DES POULOTS | 101 m² | 109 000 € | 1 080 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | CHAMPS DES VIGNES | — | 44 000 € | 47 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 6T GR GRANDE RUE | 104 m² | 109 000 € | 1 049 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 11 RUE DE MONTBELIARD | 80 m² | 43 000 € | 538 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 35 RUE DE MONTBELIARD | 82 m² | 99 900 € | 1 219 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 25 RUE DE MONTBELIARD | 119 m² | 162 000 € | 1 362 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 86 000 € | 43 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 18 GR GRANDE RUE | 80 m² | 67 500 € | 844 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | LA GRANDE COMBE | — | 1 351 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dung — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
104 m²
6,0/10249 900 €
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182 m²
5,2/10359 000 €
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