Rendement locatif · 25550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Présentevillers (25550)
À Présentevillers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 116 280 € | 865 €/mois | 8,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Présentevillers : taxe foncière à 46,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES PLATEAUX DU HAUT | — | 62 396 € | 84 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA NOE | 101 m² | 82 000 € | 812 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DU CHAMP PREVOT | 96 m² | 169 170 € | 1 763 €/m² |
| 6 juin 2025 | Appartement | 21 RUE DE BAVANS | 79 m² | 58 200 € | 737 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 28 RUE DES PRES | 94 m² | 115 000 € | 1 224 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DU CHAMP PREVOT | 81 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LES CEDRIERS | — | 1 154 € | 1 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 31 RUE DE DUNG | 185 m² | 255 100 € | 1 379 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | EZ BRIERES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LES PLATEAUX DU HAUT | — | 64 509 € | 84 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Présentevillers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
5,4/10285 850 €
185 m²
5,4/10385 000 €
78 m²
5,0/10135 000 €
165 m²
4,9/10149 800 €
103 m²
4,3/10134 000 €