Rendement locatif · 01200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Injoux-Génissiat (01200)
À Injoux-Génissiat, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,7 % à 14,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 26 796 € | 329 €/mois | 14,7 % |
| T2 | 42 m² | 51 156 € | 541 €/mois | 12,7 % |
| T3 | 62 m² | 75 516 € | 714 €/mois | 11,3 % |
| T4 | 85 m² | 103 530 € | 900 €/mois | 10,4 % |
| Maison | 95 m² | 200 640 € | 1 283 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Injoux-Génissiat : taxe foncière à 24,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Injoux-Génissiat (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Injoux-Génissiat.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Injoux-Génissiat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
650 m²
7,0/1085 000 €
240 m²
6,1/10499 000 €
216 m²
6,1/10395 000 €
1123 m²
5,9/10159 000 €
200 m²
5,5/10200 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 13 MTE DES ACACIAS | 180 m² | 360 000 € | 2 000 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 27 LOT LA CROIX DU CHENE | 105 m² | 405 000 € | 3 858 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU FORCHE | 80 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES CHARMASSES | — | 6 310 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 9A RUE DES BORNIERES | 105 m² | 202 000 € | 1 924 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | CHAIX | — | 138 000 € | 165 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 19B RUE DU BARRAGE | 120 m² | 365 400 € | 3 045 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | EN BERENTIN | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 6 HAM DE LINGIAZ | 100 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 10 LOT LA LOUVATIERE | 101 m² | 330 000 € | 3 268 €/m² |