Rendement locatif · 01420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chanay (01420)
À Chanay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chanay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 307 420 € | 1 283 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chanay : taxe foncière à 32,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chanay (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chanay.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chanay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
144 m²
6,1/10269 000 €
1078 m²
5,8/10124 000 €
226 m²
5,6/10360 000 €
200 m²
5,3/10360 000 €
4094 m²
5,0/10490 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DU RESERVOIR | 77 m² | 100 875 € | 1 311 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | EN CHAVANNE | — | 25 269 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5 CHE DU BALMEY | 85 m² | 193 500 € | 2 277 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | VOVRAY | — | 65 000 € | 51 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | VOVRAY | — | 20 € | 2 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5206 AU PLAN DE NERICHAT | 78 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | AU PRE MANIGUET | — | 380 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | AU PLAN DE NERICHAT | — | 200 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA BURLAS | 103 m² | 300 000 € | 2 913 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | AUX TERMES GINDES | — | 1 230 € | 1 €/m² |