Rendement locatif · 80140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Huppy (80140)
À Huppy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Huppy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 117 040 € | 712 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Huppy : taxe foncière à 44,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Huppy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Huppy.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Huppy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
178 m²
5,5/10290 500 €
175 m²
5,5/10290 500 €
80 m²
5,1/10127 700 €
1000 m²
5,0/1045 000 €
600 m²
5,0/1035 072 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 36 RTE DE LIERCOURT | 73 m² | 99 000 € | 1 357 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 800 € | 3 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE BAISNAT | 151 m² | 110 000 € | 729 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 45 RUE DES BOIS | 99 m² | 265 500 € | 2 682 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 17 RUE LA HAUT | 62 m² | 85 000 € | 1 371 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 34 RUE DE BAISNAT | 74 m² | 89 380 € | 1 208 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | RUE DES BOIS | — | 24 500 € | 33 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | RUE DE BAISNAT | — | 2 230 € | 7 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 34 RUE DES BOIS | 134 m² | 165 000 € | 1 232 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 24 RUE DES BOIS | 70 m² | 137 000 € | 1 958 €/m² |