Rendement locatif · 62270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Houvin-Houvigneul (62270)
À Houvin-Houvigneul, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Houvin-Houvigneul et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 129 960 € | 637 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Houvin-Houvigneul : taxe foncière à 37,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Houvin-Houvigneul (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Houvin-Houvigneul.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Houvin-Houvigneul — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
230 m²
6,0/10239 500 €
70 m²
5,6/1065 000 €
80 m²
5,0/1034 000 €
116 m²
4,7/1075 990 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 sept. 2025 | Maison | 11 RUE PAUL BOUCLY | 90 m² | 26 000 € | 289 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 1 RUE PAUL BOUCLY | 100 m² | 219 000 € | 2 190 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LA PLUQUETTE | — | 9 750 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 41B RUE DESIRE SALOPPE | 86 m² | 80 000 € | 931 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 34 RUE DESIRE SALOPPE | 109 m² | 110 000 € | 1 010 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LE BOUT D HOUVIGNEUL | — | 4 150 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LE BOUT D HOUVIGNEUL | — | 2 900 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 27 RUE DESIRE SALOPPE | 100 m² | 162 000 € | 1 620 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LA PLUQUETTE | — | 12 200 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | L HERMITAGE | — | 5 500 € | 1 €/m² |