Rendement locatif · 62130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Buneville (62130)
À Buneville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 115 € | 720 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Buneville : taxe foncière à 39,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 juil. 2025 | Maison | 20 RUE DE L EGLISE | 103 m² | 159 000 € | 1 544 €/m² |
| 29 août 2023 | Terrain | LE PETIT CHEMIN DE ST POL | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2023 | Maison | 26 RUE DE L EGLISE | 90 m² | 201 000 € | 2 234 €/m² |
| 24 févr. 2023 | Maison | 58 RUE DE PETIT HOUVIN | 98 m² | 80 000 € | 817 €/m² |
| 29 juin 2022 | Terrain | LE CHEMIN DE LA MANGEOIE | — | 14 852 € | 2 €/m² |
| 20 juin 2022 | Maison | 32 RUE DE L EGLISE | 85 m² | 61 750 € | 727 €/m² |
| 15 avr. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 17 000 € | 9 €/m² |
| 31 mars 2022 | Maison | 3 RUE DE SAINT POL | 89 m² | 135 000 € | 1 517 €/m² |
| 14 févr. 2022 | Maison | 31 RUE DE L EGLISE | 70 m² | 130 000 € | 1 858 €/m² |
| 18 janv. 2022 | Terrain | LE CHEMIN DE LA MANGEOIE | — | 121 387 € | 1 €/m² |