Rendement locatif · 62130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Monts-en-Ternois (62130)
À Monts-en-Ternois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 77 330 € | 720 €/mois | 11,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Monts-en-Ternois : taxe foncière à 35,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monts-en-Ternois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
117 m²
4,8/10148 000 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE MONCHEAUX | 280 m² | 170 000 € | 608 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Maison | 6 RUE PRINCIPALE | 55 m² | 22 000 € | 400 €/m² |
| 7 oct. 2022 | Maison | 2 RUE DE LA PLACETTE | 36 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² |
| 17 janv. 2022 | Terrain | LE FOND DE LASSUS | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2021 | Terrain | LE CHEMIN DE MAGNICOURT | — | 4 661 € | 1 €/m² |
| 9 avr. 2021 | Maison | 9B RUE PRINCIPALE | 289 m² | 190 000 € | 658 €/m² |
| 26 déc. 2019 | Maison | 11 RUE DE GOUY | 129 m² | 105 000 € | 814 €/m² |
| 5 juil. 2019 | Maison | 5 RUE DE GOUY | 120 m² | 45 000 € | 375 €/m² |
| 13 févr. 2019 | Maison | 8 RUE PRINCIPALE | 68 m² | 773 205 € | 11 371 €/m² |
| 13 févr. 2019 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 287 € | 1 €/m² |