Investir · 62270
Rendement, marché et risques à Houvin-Houvigneul (62270)
Faut-il investir à Houvin-Houvigneul ? Prix médian 1 368 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Houvin-Houvigneul et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 368 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Houvin-Houvigneul en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Houvin-Houvigneul :
Le rendement locatif brut indicatif à Houvin-Houvigneul avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Houvin-Houvigneul.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Houvin-Houvigneul.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 368 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Houvin-Houvigneul — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Houvin-Houvigneul
230 m²
6,0/10239 500 €
70 m²
5,6/1065 000 €
80 m²
5,0/1034 000 €
116 m²
4,7/1075 990 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 sept. 2025 | Maison | 11 RUE PAUL BOUCLY | 90 m² | 26 000 € | 289 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 1 RUE PAUL BOUCLY | 100 m² | 219 000 € | 2 190 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LA PLUQUETTE | — | 9 750 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 41B RUE DESIRE SALOPPE | 86 m² | 80 000 € | 931 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 34 RUE DESIRE SALOPPE | 109 m² | 110 000 € | 1 010 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LE BOUT D HOUVIGNEUL | — | 4 150 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LE BOUT D HOUVIGNEUL | — | 2 900 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 27 RUE DESIRE SALOPPE | 100 m² | 162 000 € | 1 620 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LA PLUQUETTE | — | 12 200 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | L HERMITAGE | — | 5 500 € | 1 €/m² |