Rendement locatif · 62270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moncheaux-lès-Frévent (62270)
À Moncheaux-lès-Frévent, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 93 860 € | 720 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moncheaux-lès-Frévent : taxe foncière à 37,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moncheaux-lès-Frévent — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
96 m²
4,1/1081 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 janv. 2025 | Terrain | LE CHEMIN D HESDIN | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2024 | Maison | 5 RUE DE BUNEVILLE | 131 m² | 100 000 € | 764 €/m² |
| 16 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 23 000 € | 20 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 14 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Maison | 202 RUE DE MONTS | 106 m² | 80 000 € | 755 €/m² |
| 15 mai 2023 | Maison | 222 RUE D HOUVIN | 130 m² | 55 000 € | 424 €/m² |
| 16 janv. 2023 | Terrain | RUE VERTE | — | 35 000 € | 14 €/m² |
| 14 oct. 2021 | Maison | 531 RUE VERTE | 94 m² | 171 000 € | 1 820 €/m² |
| 25 juin 2021 | Maison | 126 RUE DE MONTS | 81 m² | 80 000 € | 988 €/m² |
| 25 mars 2021 | Maison | 62 RUE D HOUVIN | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |