Rendement locatif · 62130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hautecloque (62130)
À Hautecloque, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 78 565 € | 720 €/mois | 11,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hautecloque : taxe foncière à 35,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hautecloque — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
117 m²
5,0/10272 740 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 juin 2025 | Terrain | LE HAMEAU DE SAINS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 530 RUE DE FRAMECOURT | 143 m² | 222 000 € | 1 553 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 722 PL DE L'EGLISE | 150 m² | 151 000 € | 1 007 €/m² |
| 30 mars 2024 | Maison | 29 IMP DES POMMIERS | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 30 mars 2023 | Maison | 12 RUE DE FRAMECOURT | 120 m² | 100 000 € | 834 €/m² |
| 15 nov. 2022 | Maison | 453 RUE DE LA CHAPELLE | 165 m² | 120 000 € | 728 €/m² |
| 7 oct. 2022 | Maison | 634 RUE DE L'EGLISE | 130 m² | 203 000 € | 1 562 €/m² |
| 28 avr. 2022 | Maison | 722 PL DE L'EGLISE | 150 m² | 124 000 € | 827 €/m² |
| 29 mars 2022 | Terrain | LA SOLETTE DE PETIT HOUVIN | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2022 | Terrain | LE TERROIR A PART | — | 6 611 € | 1 €/m² |