Rendement locatif · 62130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Herlin-le-Sec (62130)
À Herlin-le-Sec, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Herlin-le-Sec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 410 € | 686 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Herlin-le-Sec : taxe foncière variable) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Maison | 29 RTE NATIONALE | 98 m² | 173 200 € | 1 768 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 27 RTE NATIONALE | 164 m² | 118 000 € | 720 €/m² |
| 3 nov. 2023 | Maison | 5 RTE NATIONALE | 124 m² | 120 000 € | 968 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 11 €/m² |
| 21 août 2023 | Maison | 17 RUE DU VILLAGE | 130 m² | 115 000 € | 885 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Local | 5208 LA PLAINE DE SAINT POL | 1120 m² | 787 500 € | 704 €/m² |
| 6 avr. 2023 | Terrain | LA PLAINE DE SAINT POL | — | 306 348 € | 59 €/m² |
| 8 août 2022 | Terrain | LA PLAINE DE SAINT POL | — | 89 435 € | 47 €/m² |
| 26 juil. 2022 | Local | 180 RUE DE MAISNIL | 2552 m² | 2 000 000 € | 784 €/m² |
| 23 févr. 2022 | Terrain | LA PLAINE DE SAINT POL | — | 1 253 322 € | 48 €/m² |