Investir · 62130
Rendement, marché et risques à Hautecloque (62130)
Faut-il investir à Hautecloque ? Prix médian 827 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hautecloque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
827 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Hautecloque en 2023
Rendement brut
13,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hautecloque :
Le rendement locatif brut indicatif à Hautecloque avoisine 13,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hautecloque.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hautecloque.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (827 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hautecloque — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Hautecloque
117 m²
5,0/10272 740 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 juin 2025 | Terrain | LE HAMEAU DE SAINS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 530 RUE DE FRAMECOURT | 143 m² | 222 000 € | 1 553 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 722 PL DE L'EGLISE | 150 m² | 151 000 € | 1 007 €/m² |
| 30 mars 2024 | Maison | 29 IMP DES POMMIERS | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 30 mars 2023 | Maison | 12 RUE DE FRAMECOURT | 120 m² | 100 000 € | 834 €/m² |
| 15 nov. 2022 | Maison | 453 RUE DE LA CHAPELLE | 165 m² | 120 000 € | 728 €/m² |
| 7 oct. 2022 | Maison | 634 RUE DE L'EGLISE | 130 m² | 203 000 € | 1 562 €/m² |
| 28 avr. 2022 | Maison | 722 PL DE L'EGLISE | 150 m² | 124 000 € | 827 €/m² |
| 29 mars 2022 | Terrain | LA SOLETTE DE PETIT HOUVIN | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2022 | Terrain | LE TERROIR A PART | — | 6 611 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hautecloque. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.