Rendement locatif · 62130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Herlincourt (62130)
À Herlincourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 115 € | 686 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Herlincourt : taxe foncière à 36,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Herlincourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
4,7/10209 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 juil. 2025 | Maison | 43 RUE PRINCIPALE | 65 m² | 96 000 € | 1 477 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 36 RUE PRINCIPALE | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 22 sept. 2023 | Maison | 5029 LE VILLAGE | 85 m² | 223 000 € | 2 624 €/m² |
| 18 avr. 2023 | Terrain | LE BUISSON GRISET | — | 3 400 € | 1 €/m² |
| 3 mars 2023 | Terrain | DERRIERE LE VILLAGE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2022 | Maison | 8 RUE PRINCIPALE | 106 m² | 133 350 € | 1 259 €/m² |
| 20 avr. 2022 | Maison | 10 RUE PRINCIPALE | 192 m² | 173 000 € | 902 €/m² |
| 11 mars 2022 | Maison | 27 RUE PRINCIPALE | 118 m² | 200 000 € | 1 695 €/m² |
| 4 mars 2022 | Maison | 20 RUE PRINCIPALE | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |